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淮安房屋抵押借资的流程：
1.借资人委托本公司办理抵押房产贷款,抵押适用现房周转贷款,商住两用房屋大额消费贷款,自建住房出国留学贷款,经济适用购房合同抵押助学贷款等借资手续,提交相应的房屋借资所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向淮安借资银行提交房屋借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借资银行审批通过;
5.淮安房屋局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借资.
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每个人都有缺钱的时候,如果非常缺钱办理商住两用房产建筑装修贷款,全款房子资金周转贷款,经济适用房屋助学贷款,小产权住房抵押教育贷款,抵押安置房本应急贷款等淮安银行住房抵押贷款后还不上会怎么样？有哪些后果？
第
一、失去部分财产,影响生活
在办理淮安银行住房抵押贷款之后,如果没有能力偿还贷款的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（住房如不够还可能拍卖你其他资产等）
第
二、严重影响信用
如果在办理淮安银行住房抵押贷款之后,因为没有能力偿还贷款,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.
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淮安房子借款人申请条件：
1、商品房产经营贷款,抵押拆迁安置房子大额购物贷款,小产权房屋抵押助学贷款,抵押小产权住宅周转贷款,按揭购房合同出国留学贷款等借款人年龄在18-65周岁；
2、借款人业务在淮安地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、房子房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、淮安个人征信要求宽松.
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